KLE5-9 Visualisierung Straßenansicht 21.10.2021
001 Klenaug.DOKU-8584-min
001 Klenaug.DOKU-9707 WEB
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KLE5-9 Visualisierung Top 70 Dachterrasse 29.11.2021
Klenaug.DEZ022-8597
Klenaug.April23-9728 WEB
KLE5-9 Visualisierung Top 03 Wohnküche 21.10.2021
KLE5-9 Visualisierung Top 44 Wohnküche 21.10.2021
Klenaug.DEZ022-8606 WEB
KLE5-9 Visualisierung Top 64 Wohnküche 21.10.2021
004 Klenaug.DOKU-8590
Bel-Atrium-9716 WEB
KLE5-9 Visualisierung Top 70 Bad 21.10.2021
Klenaug.April23- WEB
KLE5-9 Visualisierung Top 73 Schlafzimmer 21.10.2021
KLE5-9 Visualisierung Hofansicht 29.11.2021
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KLE5-9 Visualisierung Hofansicht Aughöhe 29.11.201-min
Klenaug.DEZ022-8596 WEB
Klenaug.DEZ022-8602 WEB
Klenaug.April23-9725 WEB
KLE5-9 Vergabeplan Top 36 VK 27.01.2022 0

Klenaugasse 5, 1220 WienTop 36

Zimmer
2
Fläche
55,86 m²
Kaufpreis
€ 329.500,00
Objektnummer
2180

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Eckdaten

Objektart: Wohnung
Verfügbar ab: 2023
Zimmer: 2
Wohnfläche: 55,86 m²
Balkonfläche: 3,4 m²
Kellerfläche: 2,34 m²
Etage: 3. Obergeschoß
Ausrichtung: O
Kaufpreis: € 329.500,00
Grundbucheintrag: 1,10 %
Grunderwerbsteuer: 3,50 %
HWB: A+ / 23,30 kWh/m²a
Energieeffizienz: A+ / 0,78
Gültigkeit: 30/11/2030

Ausstattung

  • Dusche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Niedrigenergiehaus

Beschreibung

Bel Atrium erhebt sich über der blauen Donau und setzt ein klares Statement für einen außerordentlichen Lifestyle in der Donaustadt.

75 moderne Eigentumswohnungen und einem Büroraum zur Homeoffice-Nutzung werden für das Leben, Arbeiten und Wohnen im Morgen geschaffen.

Die 2-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von 40 bis 114 m² weisen große Vielseitigkeit auf und entsprechen unterschiedlichen zeitgenössischen Anforderungen und Lifestyles.

Persönliche Freibereiche gehören bei jeder Wohnung zum Standard und schaffen ein Zuhause für höchste Ansprüche – mit einer Architektur, die für die Zukunft gedacht ist.

Direkt beim Kagraner Platz gelegen, ist die Klenaugasse 5 umgeben von zentralen Knotenpunkten für den öffentlichen Nahverkehr.

So erreicht man den Stephansplatz mit der U1 in nur 21 Minuten. Mit dem Fahrrad gelangt man in 6 Minuten zum Ufer der Alten Donau und in 11 Minuten auf die Donauinsel.

Die Vetmeduni, die Vienna International School, mehrere Volksschulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Größen von 37 bis 114 m²
  • Co-working Spaces zur Homeoffice-Nutzung
  • 7 Geschoße
  • 1 Tiefgarage mit 40 Stellplätzen (KP ab EUR 27.500,-)
  • Freiflächen zu jeder Wohneinheit
  • Photovoltaikanlage
  • Fahrrad-, Kinderwagenräume, sowie Kellerabteile
  • Paketboxen im Foyer

Gerne stehen wir für Ihre Anfragen zur Verfügung!

AIRA Development Group GmbH

Email: sales@aira.at

Tel: +43 1 890 2258 - 100

 

 

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Zum Projekt

Ihre AnsprechpartnerInnen Daniela Mikulitsch & Laura Kowalczyk

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