KLE5-9 Visualisierung Top 44 Wohnküche 21.10.2021
Klenaug.DEZ022-8606 WEB
KLE5-9 Visualisierung Top 64 Wohnküche 21.10.2021
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KLE5-9 Vergabeplan Top 67 VK 20.06.2022 0

Klenaugasse 5, 1220 WienTop 67

Zimmer
4
Fläche
115,3 m²
Kaufpreis
€ 861.000,00
Objektnummer
2211

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Eckdaten

Objektart: Wohnung
Verfügbar ab: 2023
Zimmer: 4
Wohnfläche: 115,3 m²
Balkonfläche: 28,32 m²
Terrassenfläche: 3,64 m²
Kellerfläche: 2,67 m²
Etage: 1. DG, 2. DG
Ausrichtung: N
Kaufpreis: € 861.000,00
Grundbucheintrag: 1,10 %
Grunderwerbsteuer: 3,50 %
HWB: A+ / 23,30 kWh/m²a
Energieeffizienz: A+ / 0,78
Gültigkeit: 30/11/2030

Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne
  • Wohnküche / offene Küche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Niedrigenergiehaus

Beschreibung

Bel Atrium erhebt sich über der blauen Donau und setzt ein klares Statement für einen außerordentlichen Lifestyle in der Donaustadt.

75 moderne Eigentumswohnungen und einem Büroraum zur Homeoffice-Nutzung werden für das Leben, Arbeiten und Wohnen im Morgen geschaffen.

Die 2-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von 40 bis 114 m² weisen große Vielseitigkeit auf und entsprechen unterschiedlichen zeitgenössischen Anforderungen und Lifestyles.

Persönliche Freibereiche gehören bei jeder Wohnung zum Standard und schaffen ein Zuhause für höchste Ansprüche – mit einer Architektur, die für die Zukunft gedacht ist.

Direkt beim Kagraner Platz gelegen, ist die Klenaugasse 5 umgeben von zentralen Knotenpunkten für den öffentlichen Nahverkehr.

So erreicht man den Stephansplatz mit der U1 in nur 21 Minuten. Mit dem Fahrrad gelangt man in 6 Minuten zum Ufer der Alten Donau und in 11 Minuten auf die Donauinsel.

Die Vetmeduni, die Vienna International School, mehrere Volksschulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Größen von 37 bis 114 m²
  • Co-working Spaces zur Homeoffice-Nutzung
  • 7 Geschoße
  • 1 Tiefgarage mit 40 Stellplätzen (KP ab EUR 27.500,-)
  • Freiflächen zu jeder Wohneinheit
  • Photovoltaikanlage
  • Fahrrad-, Kinderwagenräume, sowie Kellerabteile
  • Paketboxen im Foyer

Gerne stehen wir für Ihre Anfragen zur Verfügung!

AIRA Development Group GmbH

Email: sales@aira.at

Tel: +43 1 890 2258 - 100

 

 

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Zum Projekt

Ihre AnsprechpartnerInnen Daniela Mikulitsch & Laura Kowalczyk

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