DAS PROJEKT
the NUSSBAUMER  -  Modern. Zentral. Lebendig.

Barocke Bauten gepaart mit zukunftsorientierter Architektur, das abwechslungsreiche Kultur- und Bildungsangebot, die Vielzahl an herrlichen Grünoasen, die kurzen Verkehrswege oder die Nähe zum Südsteirischen Weinland – es gibt viele Gründe, um in die idyllisch gelegene Landeshauptstadt Graz zu ziehen und ihre mediterrane Lebensfreude dauerhaft zu genießen. Mitten im aufstrebenden Villenbezirk St. Peter – einer begehrten Wohngegend im Südosten der Stadt – verwirklicht die AIRA  ein exklusives Immobilienprojekt für smarte Anleger und anspruchsvolle Kaufinteressenten.
Eine fünfgeschossige, familienfreundliche Wohnhausanlage inklusive Tiefgarage und 600 m2 Freiflächen bildet den architektonischen Kern dieses modernen Neubauprojektes unweit des ORF Parks und der TU Graz Inffeld. Vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss stehen hier insgesamt 42 komfortable und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Größen von 30 m2 bis 100 m2 zur Auswahl. Da ein Großteil der Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia) ausgestattet ist, steht einem zeitgemäßen Wohnen im grünen Herzen von Graz nichts mehr im Wege.

 

DIE WOHNUNG - Top 29 

Single- oder Starterwohnung in Sankt Peter -  the NUSSBAUMER - der neue Wohnsinn in Graz

Zur ruhigen Nussbaumerstrasse orientiert punktet diese Garconniere im 2. OG vor Allem durch einen gelungenen Schnitt. Hier haben Sie Platz !

Vom 5,5 qm großen Vorzimmer gelangt man einerseits ins 6,5 qm große Badezimmer (Dusche / WaMa-Anschluss / Waschtisch / WC), andererseits ins 22 qm große Wohnzimmer (Küchenbereich und Schlafbereich kann man geschickt abtrennen).
Ein 1,4 qm großes Kellerabteil im UG vervollständigt das Angebot

Mit dem Bau wurde Ende 2018 begonnen, Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2020 vorgesehen.
12 der 42 Wohnungen sind bereits verkauft !

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER

 

Eckdaten

Objektnummer: 196
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 8042 Graz
Beziehbar: 2020
Baujahr: 2019
Stockwerk: 1. Etage / 1.Etage
Wohnfläche: 34.18 m2
Zimmer: 1
Bäder: 1
Kaufpreis: € 153.350
Heizwärmebedarf: B - 37 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A - 0.82
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Kontaktperson:

Alexander Kölbl
Ewald Streicher_
Tel: +43 1 8902258 100
E-mail: office@aira.at