Urbanes Leben ohne Hektik – Willkommen in Aspern.

Unweit der Lobau bzw. dem "Nationalpark Donau-Auen" errichtete die AIRA Development Group eine Wohnhausanlage mit 37 Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Diese Anlage bietet ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt. 

Durch zeitgemäße Architektur und die familienfreundliche Umsetzung der einzelnen Wohneinheiten werden diese Wohnungen sowohl ästhetischen wie auch funktionalen Ansprüchen gerecht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad-Abstellplätzen sowie eine hauseigene Tiefgarage runden das Angebot ab.

Doppelhaushälfte der besonderen Art.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Vorgarten, einen Halbstock nach Oben gelangt man ins 3,5 qm grosse Vorzimmer,

Von hier führt die Treppe einerseits nach Oben (Dachgeschoss)andererseits nach Unten (strassenseitig Souterrain)

SOUTERRAIN / Gartengeschoss………….

Vorzimmer:                     6,7 qm
Bad/WC:                         3,4 qm
Abstellraum                    7,5 qm
Schlafzimmer 1            19,7 qm

Diele / Treppenhaus      

 

MEZZANIN / Obergeschoss

Gäste-WC:                      1,6 qm
Wohnzimmer:             24 qm (inkl Küchenbereich, inkl Abstellraum, die„Speis“)
Diele / Treppen     

 

 

DACHGESCHOSS 

Schlafzimmer 2:           20,2 qm (zur Hälfte Dachschräge!)
Schlafzimmer 3:           14, 3 qm
Badezimmer:                  7,2 qm

Diele / Treppen      

 

DACHTERRASSE

28 qm gross, nicht einsehbar !

         

          

 

Eckdaten

Objektnummer: 153
Objektart: Haus
PLZ/Ort: 1220 Wien
Nähe: Asperner Siegesplatz
Beziehbar: 2019
Baujahr: 2018
Wohnfläche: 128.46 m2
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bäder: 1
WC’s: 3
Kaufpreis: € 445.284
Heizwärmebedarf: B - 34 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A+ - 0.7
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Kontaktperson:

Daniela Mikulitsch & Andreas C. Repolles
Daniela Mikulitsch & Andreas C. Repolles
Tel: +43 1 890 22 58-100
E-mail: office@aira.at