Ruhig. Grün. Aussichtsreich.

Barocke Bauten und eine Vielzahl an herrlichen Grünoasen gibt es in der steirischen Landeshauptstadt Graz zur Genüge. Doch wer kann schon von sich behaupten, neben einem UNESCO-Weltkulturerbe zu leben, welches einst von Fürst Hans Ulrich von Eggenberg zum architektonischen Spiegelbild des Universums gemacht wurde. Am Fuße des Hausbergs Plabutsch im westlich gelegenen Grazer Bezirk Eggenberg darf sich das größte Barockschloss der Steiermark schon bald über neue Nachbarn freuen: Denn unweit des weitläufigen historischen Schlossparks verwirklicht die AIRA Real Estate Development GmbH in grüner Hanglage ein besonders exklusives Immobilienprojekt für smarte Anleger und anspruchsvolle Kaufinteressenten.

 

Eine achtgeschossige wunderschöne Terrassenhausanlage inklusive Tiefgarage und 1.374 m2 Freiflächen bildet den architektonischen Kern dieses modernen Neubauprojektes in der ruhigen Baiernstraße. Vom Erdgeschoss bis zum sechsten Obergeschoss stehen hier insgesamt 32 komfortable und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Größen von 45 m2 bis 112 m2zur Auswahl. Da ein Großteil der Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (Terrasse oder Balkon) ausgestattet ist, steht einem stilvollen Wohnen mit barocker Nachbarschaft nichts mehr im Wege.

DIE WOHNUNG - Top 18 - der neue Wohnsinn auf 120 qm

Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung liegt im 3. OG – hier blicken Sie von Ihrer Traum-Terrasse über Graz.
Vom Vorzimmer geht´s rrechts ins tagesbelichtete Badezimmer (Dusche. Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss) und ins WC.
Zur Linken gelangt man ins kleinere Schlafzimmer (Kinderzimmer - Büro ?)
Das Wohnzimmer - hier ist auf 29 qm genug Platz für den Küchen- und Essbereich sowie die Couch und den Fernseher.

Das größere Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom großen Schlafzimmer aus begehbar - 50 qm Wohlfühlen

Hill Resorts - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark

Eckdaten

Objektnummer: 206
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 8020 Graz
Nähe: Schloß Eggenberg
Beziehbar: 2020
Baujahr: 2019
Stockwerk: 3. Etage
Wohnfläche: 69.66 m2
Zimmer: 3
Terrasse: 1
Bäder: 1
WC’s: 1
Kaufpreis: € 282.120
Heizwärmebedarf: B - 45.1 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A - 0.71
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Kontaktperson:

Alexander Kölbl
Ewald Streicher_
Tel: +43 1 8902258 100
E-mail: office@aira.at