Eine mehrgeschossige wunderschöne Terrassenhausanlage inklusive Tiefgarage und großzügigen Freiflächen
bildet den architektonischen Kern dieses modernen Neubauprojektes in der ruhigen Baiernstraße.
Vom Erdgeschoss bis zum fünften Obergeschoss stehen hier insgesamt 32 komfortable und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Größen von 45 m2 bis 110 m2 zur Auswahl.

Da ein Großteil der Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (Terrasse oder Balkon) ausgestattet ist, steht einem stilvollen Wohnen mit barocker Nachbarschaft nichts mehr im Wege. 
Zwei getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und betten sich harmonisch in das bestehende Gelände ein.
So kann man von ganz oben durch große, helle Fensterfronten und von den mehr als großzügigen Freiräumen einen herrlichen Ausblick bis hin zum Grazer Schlossberg genießen.

 

Die hohe Qualität im Endausbau und das zeitlose Design sämtlicher Ausstattungsmerkmale begeistern zukünftige Bewohner wie auch Anleger.
Wohngenuss durch modernen Komfort sowie regelmäßige Einkünfte durch Vermietung inklusive hohem Wiederverkaufswert lassen den Kauf einer Wohnung in dieser Anlage zur nachhaltigen Investition werden.

 

 

DIE WOHNUNG – Top 28 - in Summe 276 qm Fläche

Sie wollten schon immer ohne Nachbarn wohnen ?
Hier an der Baiernstrasse in EGGENBERG, direkt beim Schloßpark haben Sie die Gelegenheit !
Traumhafte 112 qm Wohnfläche, dazu eine Terrasse im XXL-Format – atemberauschende 164 qm Freiraum !
Vorzimmer:                       10,7 qm
Gäste-WC:                         2,4 qm
Abstellraum:                     3 qm
Badezimmer:                    8,5 qm
Wohnzimmer:                  41,7 qm (inkl Küchenbereich)
Schlafzimmer 1:               12,4 qm
Schlafzimmer 2:               12,4 qm
Schlafzimmer 3:               16,7 qm PLUS 4,7 qm Schrankraum
TERRASSE:                          163,7 qm

Die herrliche Terrasse bietet Sonne den ganzen Tag, Blick über Graz und ist von allen Zimmern aus begehbar.

Hill Resorts - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark

Eckdaten

Objektnummer: 350
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 8020 Graz
Nähe: Schloß Eggenberg
Beziehbar: 2020
Baujahr: 2019
Stockwerk: 5. Etage
Wohnfläche: 112.58 m2
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bäder: 1
WC’s: 1
Kaufpreis: € 556.410
Heizwärmebedarf: B - 45.1 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A - 0.71
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Kontaktperson:

Alexander Kölbl
Christine Laban
Mobil: +43 664 15 76 320
E-mail: office@aira.at