TRADITION und MODERNE

Am Fuße des Grazer Hausbergs Plabutsch, im Bezirk Eggenberg, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Barockschloss eine achtgeschossige,
exklusive Terrassenhausanlage mit 32 Eigentumswohnungen in den Größen 45 m² - 110 m², einer Tiefgarage,
Fahrradabstellräumen sowie Kellerräumen und dem 1. Schrägaufzug Österreichs.

2 getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und bieten einerseits großzügige Freiflächen (Terrassen oder Balkone)
und andererseits hat man durch großzügige Fensterfronten einen herrlichen Ausblick bis zum Grazer Schlossberg.
Wohngenuss durch hohe Qualität im Endausbau und exklusive Ausstattung garantieren einen hohen Komfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten die Straßenbahnlinien 1 und 7 und mehrere kommunale Buslinien.

 

 

Top 32

3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit TERRASSE mit Blick über Graz!

Öffentliche Anbindung:

Wenige Gehminuten bis zu den Straßenbahnlinien Nr. 1 und 7.
Die Autobahnanschlussstellen zur A2 bzw. zur A9 sind rasch erreichbar.

AUSSTATTUNG:

  • Echtholz Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Marken-Armaturen in Bad & WC
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Sicherheitswohnungseingangstür (WK2)

Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für April 2021 geplant.

PREISE & ABWICKLUNG:

WNF: 88,61 m² + Terrasse 26,56 m²

EUR 427.810,--

Kaufpreis Anleger netto: € 378.592,92
Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 21.500,-- 

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER 

Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder:

Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz

Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte:
AIRA Real Estate Development GmbH
Tel: +43 316 44 50 50 - 300
EMail: office@aira.at

„HILLRESORTS“ - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark

Eckdaten

Objektnummer: 665
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Nähe: Schloß Eggenberg
Beziehbar: 2020
Baujahr: 2019
Stockwerk: 1. DG / Penthouse-Etage
Wohnfläche: 88.61 m2
Zimmer: 3
Terrasse: 1
Bäder: 1
WC’s: 1
Kaufpreis: € 427.810
Heizwärmebedarf: B - 45.1 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A - 0.71
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Kontaktperson:

Christine Laban
Christine Laban
Mobil: +43 664 15 76 320
E-mail: office@aira.at