TRADITION und MODERNE

Am Fuße des Grazer Hausbergs Plabutsch, im Bezirk Eggenberg, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Barockschloss eine achtgeschossige, exklusive Terrassenhausanlage mit 32 Eigentumswohnungen in den Größen 45 m² - 110 m², einer Tiefgarage, Fahrradabstellräumen sowie Kellerräumen und dem 1. Schrägaufzug Österreichs.

2 getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und bieten einerseits großzügige Freiflächen (Terrassen oder Balkone) und andererseits hat man durch großzügige Fensterfronten einen herrlichen Ausblick bis zum Grazer Schlossberg.
Wohngenuss durch hohe Qualität im Endausbau und exklusive Ausstattung garantieren einen hohen Komfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten die Straßenbahnlinien 1 und 7 und mehrere kommunale Buslinien.

 

 

DIE WOHNUNG - Top 14 - mit 32 qm großer TERRASSE 

Diese wirklich schöne 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG - sie blicken über Graz hinweg.
Vom Vorzimmer geht´s rechts ins Badezimmer (Dusche. Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss, WC)
Zur Linken gelangt man ins Wohnzimmer, hier ist auf 21 qm genug Platz für den Küchen- und Essbereich sowie die Couch und den Fernseher.
Das Schlafzimmer ist 12 qm gross und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die TERRASSE ist direkt nach Osten orientiert und bietet auf 32 qm fast schon Luxus....

Vorzimmer:       3,7 qm – plus 1,5 qm Abstellnische
Bad / WC:           6 qm (WC kann räumlich noch abgetrennt werden)
Wohnzimmer:  21,8 qm
Schlafzimmer:  12,8 qm
Terrasse:           32,4 qm

Hill Resorts - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark

 

Eckdaten

Objektnummer: 275
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 8020 Graz
Nähe: Schloß Eggenberg
Beziehbar: 2020
Baujahr: 2019
Stockwerk: 2. Etage
Wohnfläche: 45.95 m2
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Bäder: 1
WC’s: 1
Kaufpreis: € 177.320
Heizwärmebedarf: B - 45.1 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A - 0.71
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Kontaktperson:

Andreas Repolles
Andreas Repolles
Tel: +43 1 8902258-100
Mobil: +43 699 1731 6484
E-mail: office@aira.at