Modernes Wohnen im Villen-Viertel

Eine fünfgeschossige, familienfreundliche Wohnhausanlage inklusive Tiefgarage und 600 m² Freiflächen
wird mit diesem modernen Neubauprojekt verwirklicht.
Hier entstehen insgesamt 42 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen
in den Größen von 30 m² bis 60 m² sowie ein Geschäftslokal und 32 Tiefgaragen-Stellplätze.

Ein Großteil der Eigentumswohnungen bietet großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone, 
was ein zeitgemäßes und exklusives Wohngefühl im grünen Herzen von Graz ermöglicht.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2020

 

 

 

 

Top 13

3-Zimmer Eigentumswohnung mit BALKON,
Zur Nussbaumer Straße orientiert

Öffentliche Anbindung:

Wenige Gehminuten bis zur Straßenbahnlinie Nr. 6 und zu verschiedenen Autobuslinien.

AUSSTATTUNG:

  • Echtholz Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Außenjalousien
  • Marken-Armaturen in Bad & WC
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Sicherheitswohnungseingangstür (WK2)

Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant.

PREISE & ABWICKLUNG:

WNF: 59,68 m² + Balkon 5,89 m²

EUR 245.200,--

Anlegerpreis netto: EUR 22.909,09

Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 22.500,-- 

Freier Stellplatz: EUR 17.000,--

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER 

Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder:

Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz

Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte:
AIRA Real Estate Development GmbH
Tel: +43 1 890 22 58 100
EMail: office@aira.at

Eckdaten

Objektnummer: 913
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 8042 Graz
Beziehbar: 2020
Baujahr: 2019
Stockwerk: 1. Etage / 1.Etage
Wohnfläche: 59.68 m2
Zimmer: 3
Balkon: 1
Bäder: 1
Kaufpreis: € 245.200
Heizwärmebedarf: B - 37 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A - 0.82
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Kontaktperson:

Andreas Repolles
Andreas Repolles
Tel: +43 1 8902258-100
Mobil: +43 699 1731 6484
E-mail: office@aira.at