FLORIS verspricht ein Wohnerlebnis nahe an der Natur
Inmitten des beliebten Wohnbezirks Ottakring, in der Heigerleinstraße 20-22, entsteht mit FLORIS eine Wohnhausanlage, die ein stimmiges, neues Wohnerlebnis schafft. Der Wilhelminenberg ist zum Greifen nahe, das Schloss Wilhelminenberg
in 5 Autominuten erreichbar. Die 44 Wohnungen und 5 Townhouses verfügen alle über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen.
Die Heigerleinstraße ist verkehrsberuhigt, die nahe Wilhelminenstraße bringt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Schnellbahn, Autobus und Straßenbahn). Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Schulen oder die nächste Apotheke befinden sich quasi ums Eck. Läufer, Wanderer, Spaziergänger oder Familien mit Kindern, werden den Wilhelminenberg, die Steinhofgründe, die Jubiläumswarte und den angrenzenden Wienerwald für gesunde Aktivitäten nutzen. FLORIS in Ottakring hat viel zu bieten. Hier findet der neue Wohnsinn statt.
Hard Facts FLORIS
Standort | Heigerleinstraße 20 – 22 1160 Wien, Ottakring |
Projektrealisierung | 04/2020 – 04/2022 |
Objektart | Wohnhaus + Townhouses |
Geschossanzahl | 8 Geschosse (UG, EG, 4 OG, 2 DG) |
Flächenaufstellung | UG: Garage, Kellerabteile, Haustechnikräume EG – DG: 44 Wohneinheiten |
Wohnungsgrößen | 1 – 4 Zimmer 34 m2 – 100 m2 |
Townhouses | bis zu 68 m2 (3 Zimmer) |
Freiflächen | für jede Wohneinheit in Form von Gärten, Balkonen & Terrassen |
KfZ Stellplätze | 22 Tiefgaragenplätze |
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Wohnungen




















TOP | Etage | Zimmer | WNFL | Terrasse![]() | Loggia / Balkon | Garten | Keller | Eigennutzerpreis | Anlegerpreis | Grundriss | Anfrage | |
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Top 24 | 3. OG | 2 | 36,81 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,60 m2 | € 240.000 | € 216.000,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 8 | 1. OG | 3 | 56,07 m2 | x | 4,18 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 23 | 3. OG | 3 | 56,55 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,62 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 7 | 1. OG | 2 | 52,07 m2 | x | 4,27 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 39 | 1. DG | 2 | 49,39 m2 | x | 18,19 m2 | x | 1,74 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 22 | 3. OG | 2 | 52,08 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,75 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 6 | 1. OG | 3 | 75,64 m2 | x | 7,66 m2 | x | 2,59 m2 | € 425.000 | € 382.500,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 38 | 1. DG | 2 | 45,19 m2 | x | 18,19 m2 | x | 1,52 m2 | € 329.500 | € 296.550,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 20 | 3. OG | 2 | 34,71 m2 | x | 4,37 m2 | x | 1,72 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 5 | 1. OG | 2 | 49,29 m2 | x | 3,48 m2 | x | 1,50 m2 | € 284.900 | € 256.410,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 37 | 1. DG | 2 | 39,49 m2 | x | 5,11 m2 | x | 2,05 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 18 | 2. OG | 2 | 43,87 m2 | x | 3,42 m2 | x | 1,75 m2 | € 260.000 | € 234.000,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 35 | 1. DG | 2 | 44,88 m2 | x | 12,16 m2 | x | 2,06 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 17 | 2. OG | 2 | 37,74 m2 | x | 4,32 m2 | x | 1,73 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 3 | EG | 1 | x | x | x | x | 1,51 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 34 | 4. OG | 2 | 43,88 m2 | x | 3,42 m2 | x | 1,51 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 16 | 2. OG | 2 | 36,79 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,71 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 33 | 4. OG | 2 | 37,75 m2 | x | 4,33 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 15 | 2. OG | 3 | 56,56 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,71 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 32 | 4. OG | 2 | 36,79 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,50 m2 | € 245.000 | € 220.500,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 14 | 2. OG | 2 | 52,08 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,71 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 30 | 4. OG | 2 | 52,08 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 12 | 2. OG | 2 | 34,70 m2 | x | 4,37 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 31 | 4. OG | 3 | 56,56 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,59 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 13 | 2. OG | 2 | 39,48 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,73 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 29 | 4. OG | 2 | 39,47 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 11 | 2. OG | 3 | 52,55 m2 | x | 3,46 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 21 | 3. OG | 2 | 39,47 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,72 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 28 | 4. OG | 2 | 34,71 m2 | x | 4,37 m2 | x | 1,51 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 10 | 1. OG | 2 | 46,06 m2 | x | 2,79 m2 | x | 1,51 m2 | € 269.000 | € 242.100,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 19 | 3. OG | 3 | 52,54 m2 | x | 3,46 m2 | x | 1,72 m2 | € 315.000 | € 283.500,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 27 | 4. OG | 3 | 52,55 m2 | x | 3,46 m2 | x | 1,62 m2 | € 324.000 | € 291.600,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 9 | 1. OG | 3 | 68,74 m2 | x | 7,87 m2 | x | 2,17 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 42 | 1. DG | 2 | 36,52 m2 | x | 11,30 m2 | x | 1,66 m2 | € 254.500 | € 229.050,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 26 | 3. OG | 2 | 43,88 m2 | x | 3,42 m2 | x | 1,60 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 4 | EG | 1 | 36,58 m2 | x | x | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 41 | 1. DG | 2 | 37,77 m2 | x | 4,34 m2 | x | 1,66 m2 | € 249.500 | € 224.550,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 25 | 3. OG | 2 | 37,74 m2 | x | 4,32 m2 | x | 1,60 m2 | € 238.000 | € 214.200,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 40 | 1. DG | 3 | 85,23 m2 | 3,21 m2 | 5,11 m2 | x | 4,28 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
Top 36 | 1. DG | 3 | 83,44 m2 | 3,26 m2 | 4,37 m2 | x | 4,41 m2 | € 535.000 | € 481.500,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 1 | EG | 2 | 46,68 m2 | 9,26 m2 | x | 33,83 m2 | 1,58 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 43 | 2. DG | 2 | 68,28 m2 | 10,06 m2 | x | x | 2,26 m2 | € 499.500 | € 449.550,00 | ![]() ![]() | Anfrage | |
Top 2 | EG | 4 | 99,44 m2 | 15,75 m2 | x | 78,76 m2 | 2,00 m2 | € 0 | € 0,00 | ![]() | Anfrage | |
RH 5 | Reihenhaus | 3 | 66,18 m2 | 15,78 m2 | x | x | € 419.000 | € 377.100,00 | ![]() ![]() | Anfrage | ||
RH 1 | Reihenhaus | 3 | 62,52 m2 | 19,13 m2 | x | x | € 399.500 | € 359.550,00 | ![]() ![]() | Anfrage | ||
RH 4 | Reihenhaus | 3 | 69,21 m2 | 21,05 m2 | x | x | € 445.500 | € 400.950,00 | ![]() ![]() | Anfrage | ||
RH 3 | Reihenhaus | 3 | 69,21 m2 | 21,05 m2 | x | x | € 445.500 | € 400.950,00 | ![]() ![]() | Anfrage | ||
RH 2 | Reihenhaus | 3 | 69,21 m2 | 21,05 m2 | x | x | € 445.500 | € 400.950,00 | ![]() ![]() | Anfrage | ||
Top 44 | 2. DG | 2 | 65,48 m2 | 39,75 m2 | x | x | 2,19 m2 | € 575.000 | € 517.500,00 | ![]() ![]() | Anfrage |