Urbanes Leben ohne Hektik – Willkommen in Aspern.

Unweit der Lobau bzw. dem "Nationalpark Donau-Auen" errichtete die AIRA Development Group eine Wohnhausanlage mit 37 Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Diese Anlage bietet ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt. 

Durch zeitgemäße Architektur und die familienfreundliche Umsetzung der einzelnen Wohneinheiten werden diese Wohnungen sowohl ästhetischen wie auch funktionalen Ansprüchen gerecht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad-Abstellplätzen sowie eine hauseigene Tiefgarage runden das Angebot ab.

Stiege 2 - Top 8

2-Zimmer Dachterrassen Wohnung mit Gründach & Klimaanlage
 

Öffentliche Anbindung:

Die U2 ist 700 m oder drei Bus-Stationen mit dem 26A und 97A entfernt. 

AUSSTATTUNG:

  • Echtholz Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Marken-Armaturen in Bad & WC
  • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Sicherheitswohnungseingangstür (WK2)
  • Dachterrasse - Stromanschluss, Wasseranschluss, Beleuchtung

Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben

PREISE & ABWICKLUNG:

WNF: 52,54 m² + Terrasse mit 7,69 m² + Gründach 33,14 m²

EUR 263.123--
ca 92m² Gesamtfläche - KLIMA ANLAGE IM PREIS INKLUDIERT

Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : ab EUR 25.000,--

Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder:

Dr. R. GILKAROV, 1010 Wien

Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte:
AIRA Development Group GmbH
Tel: +43 1 890 2258 - 100
EMail: office@aira.at

Eckdaten

Objektnummer: 934
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 1220 Wien
Nähe: Asperner Siegesplatz
Beziehbar: 2019
Baujahr: 2018
Stockwerk: 1. DG
Wohnfläche: 52.54 m2
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Bäder: 1
Kaufpreis: € 263.123
Heizwärmebedarf: B - 31.4 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A+ - 0.69
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
Provision: Ohne Provision - direkt vom Bauträger

Kontaktperson:

Daniela Mikulitsch & Andreas C. Repolles
Daniela Mikulitsch & Andreas C. Repolles
Tel: +43 1 890 22 58-100
E-mail: office@aira.at