Modernes Wohnen im Villen-Viertel

Eine fünfgeschossige, familienfreundliche Wohnhausanlage inklusive Tiefgarage und 600 m² Freiflächen
wird mit diesem modernen Neubauprojekt verwirklicht.
Hier entstehen insgesamt 42 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen
in den Größen von 30 m² bis 60 m² sowie ein Geschäftslokal und 32 Tiefgaragen-Stellplätze.

Ein Großteil der Eigentumswohnungen bietet großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone, 
was ein zeitgemäßes und exklusives Wohngefühl im grünen Herzen von Graz ermöglicht.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2020

 

 

 

 

Top 2

2-Zimmer Eigentumswohnung mit GARTEN & TERRASSE

Öffentliche Anbindung:

Wenige Gehminuten bis zur Straßenbahnlinie Nr. 6 und zu verschiedenen Autobuslinien.

AUSSTATTUNG:

  • Echtholz Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Außenjalousien
  • Marken-Armaturen in Bad & WC
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Sicherheitswohnungseingangstür (WK2)

Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant.

PREISE & ABWICKLUNG:

WNF: 55,08 m² + Terrasse 7,96 + Garten 25,10 m²

EUR 240:350,--

Kaufpreis Anleger netto: € 218.477,51

Beste Vermietbarkeit!

Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 22.200,-- 

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER 

Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder:

Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz

Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte:
AIRA Real Estate Development GmbH
Tel: +43 316 44 50 50 - 300
EMail: office@aira.at

 

 

 

 

Eckdaten

Objektnummer: 658
Objektart: Wohnung
PLZ/Ort: 8042 Graz
Beziehbar: 2020
Baujahr: 2019
Stockwerk: EG
Wohnfläche: 55.08 m2
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Bäder: 1
Kaufpreis: € 240.350
Heizwärmebedarf: B - 37 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienz: A - 0.82
Grundbucheintragungskosten: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%

Kontaktperson:

Christine Laban
Christine Laban
Mobil: +43 664 15 76 320
E-mail: office@aira.at