FLORIS verspricht ein Wohnerlebnis nahe an der Natur
Inmitten des beliebten Wohnbezirks Ottakring, in der Heigerleinstraße 20-22, entsteht mit FLORIS eine Wohnhausanlage, die ein stimmiges, neues Wohnerlebnis schafft. Der Wilhelminenberg ist zum Greifen nahe, das Schloss Wilhelminenberg
in 5 Autominuten erreichbar. Die 44 Wohnungen und 5 Townhouses verfügen alle über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen.
Die Heigerleinstraße ist verkehrsberuhigt, die nahe Wilhelminenstraße bringt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Schnellbahn, Autobus und Straßenbahn). Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Schulen oder die nächste Apotheke befinden sich quasi ums Eck. Läufer, Wanderer, Spaziergänger oder Familien mit Kindern, werden den Wilhelminenberg, die Steinhofgründe, die Jubiläumswarte und den angrenzenden Wienerwald für gesunde Aktivitäten nutzen. FLORIS in Ottakring hat viel zu bieten. Hier findet der neue Wohnsinn statt.
Hard Facts FLORIS
| Standort | Heigerleinstraße 20 – 22 1160 Wien, Ottakring |
| Projektrealisierung | 04/2020 – 04/2022 |
| Objektart | Wohnhaus + Townhouses |
| Geschossanzahl | 8 Geschosse (UG, EG, 4 OG, 2 DG) |
| Flächenaufstellung | UG: Garage, Kellerabteile, Haustechnikräume EG – DG: 44 Wohneinheiten |
| Wohnungsgrößen | 1 – 4 Zimmer 34 m2 – 100 m2 |
| Townhouses | bis zu 68 m2 (3 Zimmer) |
| Freiflächen | für jede Wohneinheit in Form von Gärten, Balkonen & Terrassen |
| KfZ Stellplätze | 22 Tiefgaragenplätze |
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Wohnungen
Status:
Frei
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Top 1
Etage:
EG
Zimmer:
2
WNFL:
46,68 m2
Terrasse:
9,26 m2
Garten:
33,83 m2
Keller:
1,58 m2
Kaufpreis: € 277.000
Anlegerpreis:
€ 249.300,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 5
Etage:
1. OG
Zimmer:
2
WNFL:
49,29 m2
Loggia / Balkon:
3,48 m2
Keller:
1,50 m2
Kaufpreis: € 284.900
Anlegerpreis:
€ 256.410,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
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Top 6
Etage:
1. OG
Zimmer:
3
WNFL:
75,64 m2
Loggia / Balkon:
7,66 m2
Keller:
2,59 m2
Kaufpreis: € 425.000
Anlegerpreis:
€ 382.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
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Top 10
Etage:
1. OG
Zimmer:
2
WNFL:
46,06 m2
Loggia / Balkon:
2,79 m2
Keller:
1,51 m2
Kaufpreis: € 269.000
Anlegerpreis:
€ 242.100,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
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Top 12
Etage:
2. OG
Zimmer:
2
WNFL:
34,70 m2
Loggia / Balkon:
4,37 m2
Keller:
1,50 m2
Kaufpreis: € 215.000
Anlegerpreis:
€ 193.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 18
Etage:
2. OG
Zimmer:
2
WNFL:
43,87 m2
Loggia / Balkon:
3,42 m2
Keller:
1,75 m2
Kaufpreis: € 260.000
Anlegerpreis:
€ 234.000,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 19
Etage:
3. OG
Zimmer:
3
WNFL:
52,54 m2
Loggia / Balkon:
3,46 m2
Keller:
1,72 m2
Kaufpreis: € 315.000
Anlegerpreis:
€ 283.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 20
Etage:
3. OG
Zimmer:
2
WNFL:
34,71 m2
Loggia / Balkon:
4,37 m2
Keller:
1,72 m2
Kaufpreis: € 225.000
Anlegerpreis:
€ 202.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 24
Etage:
3. OG
Zimmer:
2
WNFL:
36,81 m2
Loggia / Balkon:
5,11 m2
Keller:
1,60 m2
Kaufpreis: € 240.000
Anlegerpreis:
€ 216.000,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
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Top 25
Etage:
3. OG
Zimmer:
2
WNFL:
37,74 m2
Loggia / Balkon:
4,32 m2
Keller:
1,60 m2
Kaufpreis: € 238.000
Anlegerpreis:
€ 214.200,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
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Top 27
Etage:
4. OG
Zimmer:
2
WNFL:
52,55 m2
Loggia / Balkon:
3,46 m2
Keller:
1,62 m2
Kaufpreis: € 324.000
Anlegerpreis:
€ 291.600,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
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Top 31
Etage:
4. OG
Zimmer:
3
WNFL:
56,56 m2
Loggia / Balkon:
7,38 m2
Keller:
1,59 m2
Kaufpreis: € 375.000
Anlegerpreis:
€ 337.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
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Top 32
Etage:
4. OG
Zimmer:
2
WNFL:
36,79 m2
Loggia / Balkon:
5,11 m2
Keller:
1,50 m2
Kaufpreis: € 245.000
Anlegerpreis:
€ 220.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 33
Etage:
4. OG
Zimmer:
2
WNFL:
37,75 m2
Loggia / Balkon:
4,33 m2
Keller:
1,50 m2
Kaufpreis: € 245.000
Anlegerpreis:
€ 220.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
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Top 34
Etage:
4. OG
Zimmer:
2
WNFL:
43,88 m2
Loggia / Balkon:
3,42 m2
Keller:
1,51 m2
Kaufpreis: € 275.000
Anlegerpreis:
€ 247.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
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Top 36
Etage:
1. DG
Zimmer:
3
WNFL:
83,44 m2
Terrasse:
3,26 m2
Loggia / Balkon:
4,37 m2
Keller:
4,41 m2
Kaufpreis: € 535.000
Anlegerpreis:
€ 481.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 38
Etage:
1. DG
Zimmer:
2
WNFL:
45,19 m2
Loggia / Balkon:
18,19 m2
Keller:
1,52 m2
Kaufpreis: € 329.500
Anlegerpreis:
€ 296.550,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 41
Etage:
1. DG
Zimmer:
2
WNFL:
37,77 m2
Loggia / Balkon:
4,34 m2
Keller:
1,66 m2
Kaufpreis: € 249.500
Anlegerpreis:
€ 224.550,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 42
Etage:
1. DG
Zimmer:
2
WNFL:
36,52 m2
Loggia / Balkon:
11,30 m2
Keller:
1,66 m2
Kaufpreis: € 254.500
Anlegerpreis:
€ 229.050,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 43
Etage:
2. DG
Zimmer:
2
WNFL:
68,28 m2
Terrasse:
10,06 m2
Keller:
2,26 m2
Kaufpreis: € 499.500
Anlegerpreis:
€ 449.550,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
Top 44
Etage:
2. DG
Zimmer:
2
WNFL:
65,48 m2
Terrasse:
39,75 m2
Keller:
2,19 m2
Kaufpreis: € 575.000
Anlegerpreis:
€ 517.500,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
RH 1
Etage:
Reihenhaus
Zimmer:
3
WNFL:
62,52 m2
Terrasse:
19,13 m2
Kaufpreis: € 399.500
Anlegerpreis:
€ 359.550,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
RH 2
Etage:
Reihenhaus
Zimmer:
3
WNFL:
69,21 m2
Terrasse:
21,05 m2
Kaufpreis: € 445.500
Anlegerpreis:
€ 400.950,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
RH 3
Etage:
Reihenhaus
Zimmer:
3
WNFL:
69,21 m2
Terrasse:
21,05 m2
Kaufpreis: € 445.500
Anlegerpreis:
€ 400.950,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
RH 4
Etage:
Reihenhaus
Zimmer:
3
WNFL:
69,21 m2
Terrasse:
21,05 m2
Kaufpreis: € 445.500
Anlegerpreis:
€ 400.950,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
Status:
Frei
TOP
RH 5
Etage:
Reihenhaus
Zimmer:
3
WNFL:
66,18 m2
Terrasse:
15,78 m2
Kaufpreis: € 419.000
Anlegerpreis:
€ 377.100,00
Grundriss:
Anfrage: Anfrage
| TOP | Etage | Zimmer | WNFL | Terrasse | Loggia / Balkon | Garten | Keller | Eigennutzerpreis | Anlegerpreis | Grundriss | Anfrage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | EG | 2 | 46,68 m2 | 9,26 m2 | x | 33,83 m2 | 1,58 m2 | € 277.000 | € 249.300,00 |  Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 2 | EG | 4 | 99,44 m2 | 15,75 m2 | x | 78,76 m2 | 2,00 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 3 | EG | 1 | x | x | x | x | 1,51 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 4 | EG | 1 | 36,58 m2 | x | x | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 5 | 1. OG | 2 | 49,29 m2 | x | 3,48 m2 | x | 1,50 m2 | € 284.900 | € 256.410,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 6 | 1. OG | 3 | 75,64 m2 | x | 7,66 m2 | x | 2,59 m2 | € 425.000 | € 382.500,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 7 | 1. OG | 2 | 52,07 m2 | x | 4,27 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 8 | 1. OG | 3 | 56,07 m2 | x | 4,18 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 9 | 1. OG | 3 | 68,74 m2 | x | 7,87 m2 | x | 2,17 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 10 | 1. OG | 2 | 46,06 m2 | x | 2,79 m2 | x | 1,51 m2 | € 269.000 | € 242.100,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 11 | 2. OG | 3 | 52,55 m2 | x | 3,46 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 12 | 2. OG | 2 | 34,70 m2 | x | 4,37 m2 | x | 1,50 m2 | € 215.000 | € 193.500,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 13 | 2. OG | 2 | 39,48 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,73 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 14 | 2. OG | 2 | 52,08 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,71 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 15 | 2. OG | 3 | 56,56 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,71 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 16 | 2. OG | 2 | 36,79 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,71 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 17 | 2. OG | 2 | 37,74 m2 | x | 4,32 m2 | x | 1,73 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 18 | 2. OG | 2 | 43,87 m2 | x | 3,42 m2 | x | 1,75 m2 | € 260.000 | € 234.000,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 19 | 3. OG | 3 | 52,54 m2 | x | 3,46 m2 | x | 1,72 m2 | € 315.000 | € 283.500,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 20 | 3. OG | 2 | 34,71 m2 | x | 4,37 m2 | x | 1,72 m2 | € 225.000 | € 202.500,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 21 | 3. OG | 2 | 39,47 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,72 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 22 | 3. OG | 2 | 52,08 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,75 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 23 | 3. OG | 3 | 56,55 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,62 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 24 | 3. OG | 2 | 36,81 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,60 m2 | € 240.000 | € 216.000,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 25 | 3. OG | 2 | 37,74 m2 | x | 4,32 m2 | x | 1,60 m2 | € 238.000 | € 214.200,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 26 | 3. OG | 2 | 43,88 m2 | x | 3,42 m2 | x | 1,60 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 27 | 4. OG | 2 | 52,55 m2 | x | 3,46 m2 | x | 1,62 m2 | € 324.000 | € 291.600,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 28 | 4. OG | 2 | 34,71 m2 | x | 4,37 m2 | x | 1,51 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 29 | 4. OG | 2 | 39,47 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 30 | 4. OG | 2 | 52,08 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,50 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 31 | 4. OG | 3 | 56,56 m2 | x | 7,38 m2 | x | 1,59 m2 | € 375.000 | € 337.500,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 32 | 4. OG | 2 | 36,79 m2 | x | 5,11 m2 | x | 1,50 m2 | € 245.000 | € 220.500,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 33 | 4. OG | 2 | 37,75 m2 | x | 4,33 m2 | x | 1,50 m2 | € 245.000 | € 220.500,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 34 | 4. OG | 2 | 43,88 m2 | x | 3,42 m2 | x | 1,51 m2 | € 275.000 | € 247.500,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 35 | 1. DG | 2 | 44,88 m2 | x | 12,16 m2 | x | 2,06 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 36 | 1. DG | 3 | 83,44 m2 | 3,26 m2 | 4,37 m2 | x | 4,41 m2 | € 535.000 | € 481.500,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 37 | 1. DG | 2 | 39,49 m2 | x | 5,11 m2 | x | 2,05 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 38 | 1. DG | 2 | 45,19 m2 | x | 18,19 m2 | x | 1,52 m2 | € 329.500 | € 296.550,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 39 | 1. DG | 2 | 49,39 m2 | x | 18,19 m2 | x | 1,74 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 40 | 1. DG | 3 | 85,23 m2 | 3,21 m2 | 5,11 m2 | x | 4,28 m2 | € 0 | € 0,00 | Wohnung Plan | Anfrage | |
| Top 41 | 1. DG | 2 | 37,77 m2 | x | 4,34 m2 | x | 1,66 m2 | € 249.500 | € 224.550,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 42 | 1. DG | 2 | 36,52 m2 | x | 11,30 m2 | x | 1,66 m2 | € 254.500 | € 229.050,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 43 | 2. DG | 2 | 68,28 m2 | 10,06 m2 | x | x | 2,26 m2 | € 499.500 | € 449.550,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| Top 44 | 2. DG | 2 | 65,48 m2 | 39,75 m2 | x | x | 2,19 m2 | € 575.000 | € 517.500,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | |
| RH 1 | Reihenhaus | 3 | 62,52 m2 | 19,13 m2 | x | x | € 399.500 | € 359.550,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | ||
| RH 2 | Reihenhaus | 3 | 69,21 m2 | 21,05 m2 | x | x | € 445.500 | € 400.950,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | ||
| RH 3 | Reihenhaus | 3 | 69,21 m2 | 21,05 m2 | x | x | € 445.500 | € 400.950,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | ||
| RH 4 | Reihenhaus | 3 | 69,21 m2 | 21,05 m2 | x | x | € 445.500 | € 400.950,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage | ||
| RH 5 | Reihenhaus | 3 | 66,18 m2 | 15,78 m2 | x | x | € 419.000 | € 377.100,00 | Wohnung Plan HEIGE20_BAB_25.09.2020.pdf | Anfrage |